+7 (926) 451-75-59

+7 (926) 419-12-89

yankin__@mail.ru

г. Москва

Договор дарения - как вернуть обратно подаренный дом?

Вопрос юристу:

Три года назад, когда я овдовел, то решил подарить свой дом сыну. Оформили договор дарения. Я как жил, так и продолжаю жить в своем доме. А сын женился. Под влиянием невестки начал меня всячески притеснять: говорит, чтобы я перебрался в меньшую комнату-большая им самим нужна, потом задумал снести сарай и на его месте построить себе баню. Я хотел свой дом вернуть обратно. А в администрации сельского совета мне сказали, что это теперь невозможно. Но ведь это же мой дом, я его сам строил!
Московская область, Н. Ступин

 

Ответ:

Вовсе не собираюсь оправдывать поведение вашего сына. Но это-моральная сторона вопроса. А закон есть закон: если договор дарения был оформлен правильно, то с момента его регистрации в администрации сельского поселкового совета, дом уже принадлежит не вам, а сыну. Единственное, в чем должен вас уверить: поскольку вы в этом доме живете, выселить вас никто не может, т.к. право проживать в доме сына за вами сохраняется. В этой связи хочу заметить, что если бы вы не подарили дом сыну, а составили завещание, ситуация была бы совсем иной - вы могли бы в любой момент либо отменить завещание, либо составить новое, иначе распорядившись судьбой дома, и в любом случае дом по-прежнему принадлежал бы вам: завещание предусматривает переход имущества к наследнику только после смерти наследодателя, а не с момента составления завещания.

 

Юрист по жилищным вопросам ответит на ваши вопросы, связанные с жилищными проблемами в рамках проекта сайта Бесплатный вопрос юристу

 

Консультация юриста он-лайн: 

 тел.: +7 (926) 451-75-59
тел.: +7 (926) 419-12-89

 

С уважением, Янкин Александр Семенович, профессиональный юрист Москва